Local en venta en Pavones – Madrid

¡Estupenda oportunidad de inversión en Moratalaz!

Este local comercial, situado en la calle Atenas, es una opción ideal para aquellos inversores que buscan un proyecto con gran potencial. Con una superficie construida de 58 m², fachada: 6,84 m, fondo: 7, 61 m, altura: 4,64 m, el local cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad única en la zona. (Las fotos son una idea de reforma, el estado actual es a reformar totalmente)

Su ubicación en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de bares, restaurantes, farmacias, centros de salud, supermercados y otros servicios, hacen de este local un lugar ideal para vivir. Además, su cercanía a la parada de metro de línea 9 de Pavones o Valdebernardo y varias líneas de autobús (8, 30, 32, 71, E4, N8, etc. ) lo hacen muy accesible.

El local tiene una distribución en dos plantas gracias a su altura, lo que permite un gran aprovechamiento del espacio. Las fotos corresponden a una idea de reforma, por lo que el comprador tendrá la oportunidad de personalizar la vivienda a su gusto. Se trata de una propiedad muy interesante para inversores, ya que tiene una gran capacidad de revalorización en el futuro.

Cabe destacar que el cambio de uso a vivienda está condicionado a la normativa urbanística y/o del ayuntamiento en el momento de solicitar la licencia, por lo que este cambio no está incluido en el precio de venta.

Si estás interesado en visitar el local, ponte en contacto con nosotros con un mínimo de 24/48 horas de antelación. En caso de haber varias ofertas, se tendrá en cuenta la oferta más alta, sujeta a elección y aceptación de la propiedad. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, por lo que puede contener errores. En el precio de venta al público no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. ). El mobiliario, enseres, vehículos o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías no queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.